Для застройщика, который хочет построить свой дом или коттедж собственными силами, большое значение имеет выбор подходящего стройматериала. Материал должен быть легкообрабатываем, и отвечать всем требованиям по теплоизоляции, звукоизоляции и микроклимату в помещениях. Наиболее распространенным материалом для индивидуального строительства коттеджей является кирпич, однако его теплотехнические качества не отвечают современным требованиям к строительным материалам. У дерева лучшие теплотехнические свойства, однако оно недолговечно. Поэтому рекомендуем остановить свой выбор на строительстве коттеджа из ячеистого газобетона.
Ориентировочная стоимость строительства (работа и материалы) коттеджа из ячеистого газобетона 5000-12000 руб. за м.кв. площади включает в себя выполнение следующих работ:
Монолитный железобетонный Фундамент
Первый этаж
Мансардный этаж
Пример расчета стоимости строительства коттеджа из ячеистого газобетона (работа и материалы) с устройством монолитного ж,б. фундамента
Ориентировочная стоимость строительства дома при суммарной площади цокольного, первого и мансардного этажей по наружным размерам стен
300м2 х (5000 – 12000)= 1 500 000 — 3 600 000 руб
Точная стоимость строительства определяется после подсчета сметы строительства в соответствии с проектом. Стоимость устройства дренажной системы и кровли определяется по отдельной смете.
Сроки строительства составляют 4-5 месяцев ( в зависимости от площади коттеджа).
Ячеистый бетон состоит из кварцевого песка, цемента, извести и воды. В результате запатентованного производственного процесса из данного сырья производятся строительные элементы, например блоки, элементы перекрытий, лестничные ступени, перемычки и т.д. Газ (водород), который возникает вследствие так называемого процесса вспучивания/расширения (этот процесс аналогичен процессу, который применяется для приготовления дрожжевого теста), увеличивает в 5 раз объем сырой смеси. Миллионы мельчайших воздушных ячеек, которые возникают в результате этого процесса, придают бетону характерную ячеистую структуру. Отсюда и происходит его название.
Благодаря такой структуре материал обладает хорошими строительно-физическими свойствами — высокой теплоизоляцией, хорошей звукоизоляцией, обеспечивает хороший микроклимат в помещении. К тому же он очень легок и хорошо поддается укладке. Далее вы найдете дополнительную информацию о строительном материале — ячеистом бетоне, которая будет интересна для любого застройщика.
ОАО «Липецкий завод изделий домостроения» изготавливает из ячеистого бетона на оборудовании и по технологии фирмы «HEBEL» (Германия) стеновые блоки, элементы промежуточных стен, плиты перекрытия и покрытия.Компютерный входной контроль сырья и отлаженный технологический процесс обеспечивают соотвествие параметров выпускаемой продукции (ГОСТ 21520 89 и ГОСТ 25485 89) требованиям европейских стандартов. Блоки имеют допуски +/- 1мм. Вся выпускаемая продукция сертифицированна органами Госстроя России и Мосстройсертификации.
Однослойная стена из ячеистобетонных блоков полностью 400-500 кг/м3 при толщине в 40 см имеет величину сопротивления теплопередачи равную 2,7-3,5 м20С/Вт.
Ячеистый бетон относится к негорючим строительным материалам. По ДИН 4102 он относится к несгораемому строительному материалу класса А1. Ячеистый бетон может использоваться для утепления строительных конструкций и теплоизоляции оборудования при температуре изолирующей поверхности до +4000 С. Многочисленные исследования проведенные в Швеции, Финляндии и Германии показали, что при повышении температуры до +4000С прочность ячеистого бетона увеличивается на 85%. Предел огнестоикости плит перекрытия и покрытия, согласно ГОСТ 30247.0-94, состаляет 70 минут, т.е. соответствует REI 60.
Конструкции дома из ячеистого бетона удовлетворяют нормативным требованиям по звукоизоляции по СНиП 11-12-77 «Защита от шума» и СТСЭВ4867-84 «Защита от шума в строительстве. Звукоизоляция ограждающих конструкций».
Ячеистый бетон благодаря своей капилярно-пористой структуре является морозостойким строительным материалом. Морозостойкость ячеистого бетона при попеременном замораживании и оттаивании достигает 50 циклов. Способность ячеистого бетона сохранять свои физико-механические свойства при многократном воздействии попеременного замораживания и оттаивания на воздухе над водой называется морозостойкостью и характеризуется его маркой по морозостойкости, которая принимается по установленному числу циклов попеременного замораживания и оттаивания.
Ячеистый бетон способен аккумулировать тепло. Он накапливает тепло от отпления или солнечных лучей. При низких температурах, к примеру ночью, когда отопление становится более слабым, отдает накопленное тепло во внутренние помещения. Вместе с высокой степенью теплоизоляции, а также благодаря аккумуляции тепла обеспечивается постоянная и комфортная температура во всем доме. Зимой происходит экономия топлива, а в летнее время сохраняется приятная прохлада.
Оптимальная относительная влажность воздуха является решающей предпосылкой для приятного микроклимата в помещениях. Ячеистый бетон обладает, выражаясь профессионально, хорошей диффузией по отношению к влаге. Материал накапливает влагу из воздуха, транспортирует ее во внутренние помещения, таким образом влага попадает в воздух помещений в доме
Производство ячеистого бетона не требует больших затрат энергии, т.к. бетон затвердевает под воздействием пара при температуре всего лишь 1800С . Вторичное применение отработавшего пара и вторичная переработка обеспечивают возврат энергии и воды в производственном кругообороте. Отходы производства могут быть применены вторично или их ревращают в гранулят, что является большим вкладом в дело охраны окружающей среды.
Также рекомендуем ячеистый бетон потому, что он быстро и легко укладывается. В пользу этого материала говорит и его «системность», то есть наличие подобранных и подогнанных друг к другу строительных элементов из ячеистого бетона. В этой системе один элемент подобран к другому: блоки, брусковые и лотковые перемычки, готовый кладочный раствор, штукатурка.
Материал легко пилится, режется, строгается и сверлится. Простота обработки ячеистого бетона позволяет изготавливать конструкции различной конфигурации, в том числе и арочные, обрабатывать поверхность, прорезать каналы и отверстия под электропроводку, розетки, трубопровода.
Стена из ячеистого бетона по стоимости в 2-3 раза ниже, чем стена из кирпича, а по качеству значительно выше. Экономично используются транспортные мощности. Применение грузоподъемных механизмов минимально. Точные размеры и ровная поверхность блоков дает значительную экономию отделочных материалов.
Мы осуществляем проектирование загородной недвижимости (домов и котеджей) с учетом специфики данного материала и технологии строительства. Средняя стоимость полного готового проекта котеджа (с учетом внутренних инженерных сетей) составляет ориентировочно 3000 у.е. (для дома 200 м2).